Утепление домов и квартир в Киеве и Киевской области

Холодные зимы, промёрзшие стены и счета за отопление которые растут — мы решаем эти проблемы раз и навсегда

Владельцы квартир в панельных хрущёвках и владельцы коттеджей в Киевской области описывают одну ситуацию разными словами но суть одинакова: поменяли батареи — не помогло, поставили новые окна — чуть лучше но счета не упали, купили обогреватели — греют локально и бьют по карману. А зимой в угловых комнатах так же холодно как и раньше. Причина не в батареях и не в окнах — она в наружных конструкциях которые промерзают и тянут тепло на улицу.

TeploExpert решает эту проблему системно: тепловизионная диагностика сначала — чтобы точно знать где именно и сколько тепла уходит; потом утепление тех зон где эффект максимальный. Не догадки и не «утеплим что видно» — а точное решение подкреплённое измерениями. С 2013 года. 500+ реализованных объектов. Гарантия 5 лет в договоре.

Услуги по утеплению в Киеве и Киевской области

Утепление квартиры

Торцевые и угловые квартиры в панельных домах — наиболее уязвимы к холоду. Наружное утепление методом промышленного альпинизма — без лесов, без разрешений, без неудобств для жильцов. Пенопласт или минвата, армирование, декоративная штукатурка. Также: герметизация межпанельных швов технологией «тёплый шов», внутреннее утепление когда снаружи невозможно, утепление подъездов для ОСМД. От 430 грн/м².

Утепление частного дома

Коттедж, таунхаус, кирпичный или газоблочный дом, деревянный сруб — для каждого типа подбираем правильную систему и материалы. Комплексный подход: фасад, цоколь, чердак, пол первого этажа. Сначала тепловизор — потом решение. От 380 грн/м² при площади от 200 м².

Утепление балкона и лоджии

Балкон или лоджия — холодная зона которая охлаждает смежные комнаты. Полное утепление под ключ: стены, пол, потолок. Материалы: пенопласт XPS, минвата. Отделка вагонкой или гипсокартоном. Утепление балкона — быстро (1–3 дня) и доступно.

Утепление крыши и мансарды

Крыша и чердак — до 25% общих теплопотерь дома. Утепление пола чердака минватой 200 мм — самое дешёвое и эффективное мероприятие для частного дома. Мансарды — минвата между стропилами и пароизоляция. Плоские крыши — XPS или ППУ. Скатные крыши любой сложности.

Утепление фундамента и цоколя

Неутеплённый фундамент и цоколь — холодный пол первого этажа и конденсат на стенах подвала. Материал: XPS (экструдированный пенополистирол) — единственный правильный выбор для контакта с грунтом и влагой. Гидроизоляция рулонными или мастичными материалами. Утепление отмостки.

Утепление перекрытий

Деревянные, бетонные, чердачные перекрытия — каждое требует своего подхода. Минвата, эковата, ППУ, пенопласт — подбираем материал в зависимости от конструкции, нагрузок и условий влажности. Утепление перекрытия над подвалом устраняет холодный пол первого этажа.

Тепловизионное обследование

Тепловизионная диагностика до любого утепления — это обязанность а не опция. Тепловизор FLIR с точностью 0,1°C показывает где именно и сколько тепла уходит. Письменный отчёт с термограммами и конкретными рекомендациями. При заказе утепления — бесплатно. От 800 грн за квартиру.

Почему утепление — это инвестиция а не затрата

Владельцы домов и квартир которые уже сделали утепление с TeploExpert фиксируют: экономия на отоплении 40–55% в первый же сезон после утепления фасада квартиры; исчезновение плесени в углах которую закрашивали годами; равномерная температура по всей квартире без «холодных зон» у наружных стен; отсутствие конденсата на окнах; снижение уличного шума на 5–10 дБ. Срок окупаемости при текущих тарифах на газ — 3–4 отопительных сезона.

Правильное наружное утепление — это не косметический ремонт, это изменение тепловой оболочки здания на десятки лет. Срок службы правильно смонтированной системы СФТК (штукатурный фасад) — 25–30 лет без потери свойств.

Технология работы TeploExpert — от звонка до гарантии

Шаг 1 — Бесплатный выезд и тепловизионная диагностика. Специалист приезжает в удобное время, осматривает объект, выполняет тепловизионное обследование. Вы видите на термограммах где и сколько тепла уходит. Никаких обязательств — вы решаете заказывать или нет после того как увидели реальную картину.

Шаг 2 — Детальная смета. После обмеров и диагностики — письменная смета с перечнем материалов, объёмами работ и сроками. Цена фиксируется в документе. Никаких устных договорённостей и «доплатите по факту».

Шаг 3 — Договор. Подписываем договор где чётко прописаны: объём работ, материалы с характеристиками, сроки выполнения, гарантийные обязательства 5 лет, ответственность за соблюдение технологии.

Шаг 4 — Выполнение работ. Бригада сертифицированных мастеров выполняет работы по технологическим картам. Для высотных работ — сертифицированные промышленные альпинисты. Никаких отступлений от технологии: правильное количество дюбелей, правильная выдержка времени между слоями, правильные материалы.

Шаг 5 — Тепловизионный контроль качества. После завершения работ — контрольная тепловизионная съёмка. Вы получаете термограммы «после» как доказательство качества. Это часть нашего гарантийного обязательства.

Шаг 6 — Акт выполненных работ и гарантия. Подписываем акт, передаём паспорта на все материалы и гарантийное письмо на 5 лет.

Материалы для утепления — с чем мы работаем

Пенопласт ПСБ-Ф (EPS) 100 мм

Самый распространённый материал для фасадного утепления в Украине. Теплопроводность λ = 0,038–0,040 Вт/(м·К). Не впитывает влагу, лёгкий, доступный по цене. Оптимален для панельных домов до 9 этажей и для большинства кирпичных домов. От 430 грн/м² под ключ.

Графитовый пенопласт (EPS с графитом)

На 15–20% эффективнее обычного пенопласта. При 80 мм даёт тот же тепловой барьер что обычный при 100 мм. Идеален где важна минимальная толщина: глубокие откосы, узкие участки фасада. От 490 грн/м².

Минвата фасадная 100 мм

Негорючая (класс НГ) — обязательна для домов от 10 этажей. Паропроницаема — подходит для кирпичных и газобетонных домов. Лучшая звукоизоляция. От 560 грн/м².

XPS (экструдированный пенополистирол)

Единственный материал для утепления фундамента, цоколя и отмостки — выдерживает механическую нагрузку грунта и полный контакт с влагой без потери свойств.

Минвата для кровли и перекрытий

Для чердачных перекрытий — минвата 200 мм. Для мансардных скатов между стропилами — минвата 150–200 мм с вентиляционным зазором. Для плоских крыш — жёсткая фасадная минвата или XPS.

Промышленный альпинизм — без лесов на любой высоте

Владельцы квартир на 7-м, 12-м или 20-м этаже нередко считают что наружное утепление им недоступно — ведь строительные леса для одной квартиры не установишь. TeploExpert решает эту проблему методом промышленного альпинизма. Сертифицированные монтажники-высотники выполняют полный цикл работ с верёвочного снаряжения прямо на фасаде здания. Никаких лесов, никаких кранов, никаких разрешений от горсовета. Жильцы остаются дома — все работы происходят только снаружи.

Для ОСМД — утепление многоквартирных домов

TeploExpert активно сотрудничает с ОСМД и управляющими компаниями. Утепление панельного или кирпичного многоквартирного дома — масштабный проект который требует опыта организации больших работ. Мы берём на себя все организационные вопросы: технический проект, смета, согласования, выполнение работ, сдача объекта. Помогаем ОСМД оформить «тёплый кредит» от государства — готовим полный пакет документов для банка.

Цены на утепление в Киеве

Точная стоимость — после бесплатного выезда и обмеров. Цена фиксируется в договоре до начала работ. При площади от 80 м² — скидка 5–10%.

Где выполняем работы

Киев — все районы: Оболонь, Подол, Шевченковский, Соломенский, Голосеевский, Печерск, Дарница, Деснянский, Святошинский, Троещина, Позняки, Борщаговка — правый и левый берег.

Киевская область: Бровары, Борисполь, Буча, Ирпень, Гостомель, Вишнёвое, Вышгород, Обухов, Фастов, Белая Церковь, Васильков, Переяслав, Березань, Барышевка, Згуровка, Яготин, Мироновка, Тараща, Кагарлик, Ржищев, Богуслав, Сквира. Выезд без доплаты в радиусе 80 км от Киева.

Часто задаваемые вопросы об утеплении дома и квартиры