Горище і мансарда — різні речі. І утеплюються вони по-різному

Це найпоширеніша плутанина в темі утеплення дахів. Людина каже «хочу утеплити горище» — і половина підрядників починає говорити про мінвату між кроквами і пароізоляційні плівки. Але це утеплення мансарди, а не горища.

Горище — це неопалювальний технічний простір між верхнім житловим поверхом і дахом. Там холодно взимку — так і задумано. Дах над горищем вентилюється і не потребує утеплення. Утеплювати потрібно не дах, а перекриття між горищем і житловим поверхом — тобто підлогу горища або стелю верхнього поверху.

Мансарда — це житловий або використовуваний простір безпосередньо під дахом. Там має бути тепло. Утеплюють сам дах — схили, кроквяну систему.

Якщо у вас холодне горище куди ніхто не живе і ви хочете щоб верхній поверх не мерз — вам потрібно утеплення горищного перекриття. Це простіше, швидше і дешевше ніж утеплення мансарди. TeploExpert виконує утеплення горищ у Києві та Київській області з 2013 року. Гарантія 5 років.

Чому верхній поверх холодніший за решту будинку

Фізика проста. Тепле повітря піднімається вгору. Через неутеплену стелю верхнього поверху воно виходить на холодне горище і далі — назовні через щілини в покрівлі. Стеля верхнього поверху без утеплення — це найбільша теплова дірка в будинку. За розрахунками через неутеплене горищне перекриття виходить 25–35% загальних тепловтрат будинку. Тобто кожна третя гривня на опалення — у форточку через стелю.

Після утеплення горищного перекриття 200 мм мінватою температура на верхньому поверсі вирівнюється з рештою будинку. Витрати на опалення знижуються на 20–30% тільки за рахунок цього одного заходу.

Три способи утеплення горищного перекриття

Мінвата укладена вручну між балками або лагами

Класичний спосіб для дерев'яних перекриттів. Між балками перекриття укладається базальтова мінвата щільністю 35–50 кг/м³ товщиною 200–250 мм. Якщо балки 150 мм — перший шар між балками, другий поперек балок перекриває самі балки як містки холоду. Поверх — дошки або OSB для можливості ходити по горищу. Знизу зі сторони кімнати — пароізоляційна плівка до утеплення.

Підходить для: приватних будинків з дерев'яним перекриттям, будинків де є доступ на горище і є балки між якими зручно укладати мати.

Мінвата на бетонному перекритті

Для будинків з бетонним перекриттям — п'ятиповерхівки, цегляні будинки. Мінвата РУФ або жорстка плита 150–200 мм укладається прямо на бетонну плиту. Поверх — стяжка або дошки на лагах. Пароізоляція між плитою і мінватою обов'язкова.

Підходить для: багатоквартирних будинків де мешканці верхніх поверхів мерзнуть, старих п'ятиповерхівок де горищне перекриття взагалі не утеплено.

Ековата задувна — найшвидший спосіб

Целюлозна ековата задувається спеціальним обладнанням між балками або прямо на бетонну плиту шаром 250–300 мм. Заповнює абсолютно всі порожнини, щілини і кути — де мінвата лишає зазори, ековата лягає монолітом. Не потребує різання і підгонки. Містить антисептики — захищає дерев'яні балки від грибка.

Найкращий варіант для горищ де багато перешкод, труб, балок нестандартного розміру. Або коли потрібно зробити швидко — горище 100 м² задувається за 1 день. Мінус: потрібне спеціальне обладнання і навчений оператор.

Правильний пиріг горищного перекриття

Для дерев'яного перекриття знизу догори: чистова стеля → пароізоляційна плівка з проклеєними стиками → перший шар мінвати між балками 150 мм → другий шар мінвати поперек балок 50–70 мм → вітрозахисна мембрана (якщо горище продувається) → дошки або OSB настил для ходіння.

Для бетонного перекриття: бетонна плита → пароізоляція → мінвата або ековата 200–250 мм → вітрозахисна мембрана → настил.

Вітрозахисна мембрана зверху утеплювача на горищі — важлива деталь яку часто пропускають. Горище вентилюється — повітря рухається і може видувати тепло з верхнього шару мінвати. Вітрозахист цьому запобігає.

Особливий випадок: горище в багатоповерхівці

Мешканці квартир на останньому поверсі в старих радянських будинках — найбільш постраждала аудиторія. Горищне перекриття 1960–80-х років або взагалі не утеплене, або утеплене 50–80 мм шлаку який за десятиліття ущільнився і втратив властивості. Результат: взимку стеля в квартирі холодна, конденсат, цвіль у кутах.

Рішення: за рішенням ОСББ або за домовленістю з сусідами — нове утеплення горищного перекриття 200 мм мінватою або ековатою. TeploExpert допомагає оформити документи для ОСББ, надає рахунок від юридичної особи і кошторис для загальних зборів.

Скільки коштує утеплення горища в Києві та Київській області

Спосіб та матеріал	Товщина	Ціна під ключ
Мінвата між балками (дерев'яне перекриття)	150–200 мм	від 220 грн/м²
Мінвата між + поперек балок (2 шари)	200–250 мм	від 300 грн/м²
Мінвата на бетонному перекритті	150–200 мм	від 260 грн/м²
Ековата задувна	250–300 мм	від 240 грн/м²
ЕПСП на бетонному перекритті під стяжку	100–150 мм	від 320 грн/м²

Горищне перекриття — найдешевший вид утеплення даху тому що немає складної кроквяної системи і роботи виконуються горизонтально. Для будинку 100 м² по підлозі горища повне утеплення мінватою — від 22 000 грн. Точна вартість після безкоштовного виїзду. Ціна фіксується в договорі.

Де виконуємо роботи

Київ та вся Київська область: Бровари, Бориспіль, Буча, Ірпінь, Гостомель, Вишневе, Вишгород, Обухів, Фастів, Біла Церква, Васильків, Переяслав, Березань, Баришівка, Згурівка, Яготин, Миронівка, Тараща, Кагарлик, Ржищів, Богуслав, Сквира. Виїзд без доплати в радіусі 80 км від Києва.

Часті запитання про утеплення горища

Що краще утеплювати — горище чи мансарду?

Це різні завдання. Якщо горище холодне і там ніхто не живе — утеплюйте горищне перекриття. Це дешевше і простіше. Якщо хочете зробити з горища житловий простір — тоді мансарда: утеплення схилів даху. Утеплення горищного перекриття 200 мм мінватою коштує в 1,5–2 рази дешевше ніж утеплення мансарди тієї самої площі.