Утеплення бетонного перекриття в Києві та Київській області

Чому бетонна плита перекриття — головний провідник холоду у будинку

Бетон — чудовий конструктивний матеріал. Але як теплоізолятор він катастрофічний: його теплопровідність у 40–50 разів вища за мінеральну вату. Плита перекриття товщиною 220 мм над підвалом тримає тепло так само, як скляне вікно без рами — тобто майже ніяк. Саме тому на першому поверсі взимку холодно навіть коли батареї гарячі, а в підвалі постійна волога і запах сирості.

Утеплення бетонного перекриття — це не косметичний ремонт, а технічне рішення яке змінює тепловий баланс будинку. TeploExpert виконує утеплення бетонних перекриттів у Києві та Київській області з 2013 року. Понад 500 об'єктів. Підбираємо матеріал і схему монтажу під конкретну конструкцію — зверху під стяжку, знизу по плиті, напилення ППУ на пустотні плити ПК та ПКЖ. Гарантія 5 років.

Три схеми утеплення бетонного перекриття — яка підходить для вашого випадку

Схема 1 — Зверху під стяжку (при ремонті з заміною підлоги)

Найефективніша схема коли підлога розбирається або будується з нуля. Утеплювач — ЕПСП або ПСБ-С 35/50 товщиною 80–100 мм — укладається безпосередньо на бетонну плиту. Стики між листами пропінюються. Зверху заливається цементно-піщана або напівсуха стяжка від 50 мм. Перевага схеми: утеплювач захищений стяжкою від будь-яких механічних пошкоджень і служить десятиліттями без обслуговування. Підйом рівня підлоги — від 13 до 16 см залежно від товщини утеплювача і стяжки.

Схема 2 — Знизу по плиті зі сторони підвалу (без демонтажу підлоги)

Оптимальна коли стяжка і підлогове покриття вже є і розбирати їх небажано. Утеплювач кріпиться до нижньої поверхні бетонної плити зі сторони підвалу — клей-піна плюс тарільчасті дюбелі по 5 штук на кожну плиту. Зверху — армування склосіткою та штукатурка або підшивка. Готова підлога зверху не чіпається взагалі. Підходить для пінопласту ПСБ-С, ЕПСП та ППУ. Для пустотних плит ПК та ПКЖ з нерівною нижньою поверхнею — тільки ППУ напиленням.

Схема 3 — Між лагами без стяжки (дерев'яна підлога над бетонною плитою)

Застосовується коли планується дерев'яна підлога або несуча здатність перекриття обмежена і додаткова вага стяжки небажана. Дерев'яні лаги встановлюються поверх бетонної плити, між ними — утеплювач (мінвата 50–65 кг/м³ або пінопласт ПСБ-С 35). Зверху — OSB 18–22 мм і фінішне покриття. Обов'язково: вентиляційний зазор 2–3 см між верхнім краєм утеплювача і OSB. Підйом рівня підлоги — від 10 до 15 см.

Особливий випадок — пустотні плити ПК та ПКЖ

Пустотні плити перекриття — найпоширеніший тип у будинках радянської та пострадянської побудови. Їх нижня поверхня — це ребра та западини між ними. Жоден листовий утеплювач не може щільно прилягати до такого рельєфу знизу: між ребрами і матом завжди залишається повітряний зазор. Саме тому власники квартир на першому поверсі та приватних будинків з такими плитами кажуть: «Ми вже утеплювали — але холодно як і раніше».

Для пустотних плит ПК та ПКЖ знизу єдиним правильним рішенням є напилення ППУ. Рідка суміш розширюється і буквально обтікає кожне ребро, заповнює кожну западину — результат монолітний шар без жодного повітряного кармана. Шар ППУ 60–80 мм на пустотній плиті дає тепловий ефект порівнянний з 130–150 мм мінвати на рівній поверхні — і при цьому без жодного зазору.

Які матеріали використовуємо для утеплення бетонних перекриттів

ЕПСП (екструдований пінополістирол) — під стяжку та над вологим підвалом

Найкращий вибір для схеми «зверху під стяжку» та для перекриттів над вологими підвалами. Поглинає менше 0,5% вологи по об'єму, витримує навантаження від стяжки та важких меблів без деформацій десятиліттями. Коефіцієнт теплопровідності 0,033–0,036 Вт/(м·К). Марки: Penoplex, ТЕХНОНІКОЛЬ Carbon, Styrofoam.

ПСБ-С 35 (пінопласт) — бюджетний варіант для сухих підвалів

У 1,5–2 рази дешевше за ЕПСП при схожих теплових характеристиках. Підходить для перекриттів над сухими підвалами — де немає підвищеної вологості. Під стяжку — тільки марка 35 або 50, ніколи не 25. Коефіцієнт теплопровідності 0,038–0,042 Вт/(м·К).

Базальтова мінвата — між лагами та при відкритому доступі зверху

Щільність 50–65 кг/м³ для перекриттів де є лаги або балки. Паропроникна — «дихає» разом з конструкцією. Єдиний масовий утеплювач який повністю сумісний з деревом без ризику накопичення вологи. Для схеми «між лагами» — оптимальний вибір.

ППУ (пінополіуретан) — для пустотних плит та важкодоступних місць

Коефіцієнт теплопровідності 0,022–0,028 Вт/(м·К) — найкращий серед усіх утеплювачів. Напилюється на будь-яку поверхню в будь-якому положенні. Незамінний для пустотних плит ПК та ПКЖ знизу, для місць з нерівним рельєфом і важкодоступних зон. Сам є пароізолятором — окрема плівка не потрібна.

Яка товщина утеплення потрібна для бетонного перекриття в Києві

Для Київської кліматичної зони нормативні значення такі. ЕПСП під стяжку над холодним підвалом — 80–100 мм. При промерзаючому підвалі — 100–120 мм. Мінвата між лагами — 100–150 мм щільністю 50–65 кг/м³. ППУ знизу на пустотну плиту — 60–80 мм (еквівалент 130–150 мм мінвати). ППУ зверху на горищне бетонне перекриття — 80–100 мм.

Точний розрахунок виконується при безкоштовному виїзді — залежить від реального стану підвалу, його вологості та температури взимку.

Скільки коштує утеплення бетонного перекриття в Києві

Схема та матеріал	Товщина	Ціна під ключ
Зверху під стяжку — ЕПСП	80–100 мм	від 280 грн/м²
Зверху під стяжку — ПСБ-С 35	80–100 мм	від 230 грн/м²
Знизу по плиті — ПСБ-С 35 (клей + дюбель + армування)	50–80 мм	від 320 грн/м²
Знизу по плиті — ЕПСП (клей + дюбель + армування)	50–80 мм	від 360 грн/м²
Напилення ППУ на пустотну плиту знизу	60–80 мм	від 300 грн/м²
Між лагами — мінвата (без стяжки)	100–150 мм	від 240 грн/м²

При площі від 80 м² — знижка 7–10%. Точна вартість — після безкоштовного виїзду. TeploExpert фіксує ціну в договорі до початку робіт. Жодних доплат по факту.

Що змінюється після утеплення бетонного перекриття — в цифрах

Після утеплення підлоги першого поверху над холодним підвалом її температура підвищується на 4–8°C — різниця відчувається вже в першу тиждень. Витрати на опалення знижуються на 10–20% вже в першу зиму. Конденсат на нижній поверхні плити зникає — зникає причина цвілі та запаху сирості в підвалі. Термін служби правильно підібраного утеплювача — 30–50 років без заміни.

Де виконуємо роботи

Київ та вся Київська область: Бровари, Бориспіль, Буча, Ірпінь, Гостомель, Вишневе, Вишгород, Обухів, Фастів, Біла Церква, Васильків, Переяслав. Виїзд без доплати в радіусі 80 км від Києва.

Часті запитання про утеплення бетонних перекриттів